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La inversión inmobiliaria en Cataluña acusa la inestabilidad política, con un descenso del 17% sobre 2016

Según datos publicados por la consultora inmobiliaria CBRE, la inversión inmobiliaria en 2017 en Cataluña ascendió a 2.093 millones de euros, un 17% por debajo de la cifra registrada el ejercicio anterior.

En el último trimestre del año se invirtieron 470 millones de euros en el sector inmobiliario catalán, bastante por debajo de los 672 millones invertidos en el mismo periodo de 2016. Los sectores industrial y logístico alcanzaron los 203 y 194 millones de euros, respectivamente.

Alrededor del 38% de la inversión inmobiliaria realizada en 2017 en Cataluña vino del extranjero, en línea con años anteriores. Entre los primeros países inversores destaca Francia, con un 13% y Estados Unidos, con el 12% de cuota de mercado.

Entre las operaciones más importantes del año se encuentra la adquisición de la nave logística y sede social de Mango por parte de Invesco, cuyo valor alcanzó los 114 millones de euros en una operación de sale&leaseback firmada en el cuatro trimestre del año.

Para Ana Esteban, directora de la oficina de CBRE Barcelona, "como en otros sectores, la inestabilidad política también está afectando a la confianza del inversor inmobiliario. La cautela es la actitud imperante, como muestra que algunos inversores han pospuesto la toma de decisiones sobre activos situados en Cataluña hasta el próximo año".

El sector inmobiliario catalán es consciente de que la incertidumbre sobre el futuro político de Cataluña, tras las elecciones del 21 de diciembre planea sobre 2018 por lo que, de prolongarse la situación, se espera que las cifras de este año muestren la ralentización de la actividad en el sector inmobiliario.

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