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El mercado logístico en Cataluña dispone de 265.000 metros cuadrados de suelo

Parc Logistic Zona Franca

La consultora Cushman&Wakefield ha hecho un informe en el que constata que el mercado logístico catalán tiene un stock disponible de 265.000 metros cuadrados. Una parte de esta superficie, el 51,5%, se concentra en un radio de 30 a 40 kilómetros alrededor de su capital, Barcelona.

La superficie media contratada en los dos últimos años en Cataluña ha aumentado hasta los 5.600 metros cuadrados (sólo de almacén). En el área metropolitana de Barcelona es donde se concentra el mayor número de espacio absorbido, con cerca de la mitad de las contrataciones.

El crecimiento de la demanda se refleja en la tasa de disponibilidad logística, que sigue corrigiéndose a la baja. En la actualidad, la cifra ha descendido hasta situarse al 11,5%, mientras que en el primer trimestre del año el porcentaje se situaba en el 19%, y en diciembre de 2013 llegó a superar el 24%.

Según Cushman&Wakefield, las rentas prime logísticas en Cataluña siguen manteniéndose para aquellos inmuebles ubicados en Barcelona y alrededores, destacando la ZAL (Zona de Actividades Logísticas) y el PLZF (Parc Logistic de la Zona Franca).

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