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Aumenta la demanda y renta en la contratación logística en Bilbao

Las rentas en la contratación logística en Bilbao han alcanzado en las zonas prime de la capital vasca entre los 4,5 y los 5 euros/metro cuadrado y mes durante los nueve primeros meses del año, según la consultora CBRE.

El informe refleja que la escasez de plataformas logísticas disponibles en Bilbao mayores de 3.000 metros cuadrados ha favorecido el desarrollo de proyectos "llave en mano", cada vez más frecuentes dentro del sector industrial y logístico.

Se confirma el incremento de precios de suelo industrial y logístico durante los nueve primeros meses de 2017, alcanzando en las zonas prime de Bilbao los 550 euros/metros cuadrados.

Al analizar el tipo de activos disponibles en Vizcaya, se observa que el stock de inmuebles industriales ha alcanzado los 1.367.489, es decir, un 74% del total, frente al 26% del stock logístico, que en Vizcaya supone 470.038 metros cuadrados.

En cuanto a las características del stock, se destaca que la mayor parte de los activos disponibles se encuentran en torno a los 5.000/10.000 metros cuadrados, siendo la gran distribución el sector con mayor presencia, juanto a la automoción y construcción. El número de naves vacías sólo representa el 7,8% del total, de los que el 82% corresponden al segmento industrial y el 18% restante al logístico.

Por localidades, Basauri concentra el mayor número de metros cuadrados en stock, superando los 500.000, seguido de Amorebieta, con más de 400.000 y Mungia, que supera los 200.000 metros cuadrados.

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