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BNP RE asesora a Pavasal e Invesco en la compraventa de una plataforma logística en Barcelona

Operación logística de BNP Paribas Real Estate

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha puesto en contacto a Pavasal y a la gestora de fondos Invesco para llevar a cabo una operación inmobiliaria del sector logístico en Abrera (Barcelona). BNP Paribas ha asesorado a ambas compañías en el diseño y ejecución de la operación como una nueva fórmula de inversión.

El proyecto consiste en la construcción de una plataforma logística alquilable a terceros sobre un suelo adquirido por Pavasal y vendido posteriormente a Invesco. La plataforma industrial a construir y adquirida por Invesco contará con una superficie de 49.500 metros cuadrados sobre un solar de unos 77.000 metros cuadrados.

Esta operación se desarrolla en el cinturón industrial y logístico que conforman Abrera, Martorell y Castellbisbal, situado a unos 27 kilómetros de Barcelona. Este emplazamiento cuenta con excelentes comunicaciones por carretera (acceso directo a la A-7 y A-2) y con destacadas compañías colindantes.

El inmueble, que tiene prevista su finalización durante la primera mitad de 2018, se construirá siguiendo altos niveles de calidad, tanto en el diseño operativo logístico como en la aplicación de las últimas técnicas constructivas en este tipo de edificaciones.

La nave logística contará con el sello de sostenibilidad de Leed Silver, que certifica que el edificio se construirá cumpliendo todos los parámetros actuales de eficiencia energética, generando ahorros en el consumo a sus inquilinos. Entre otros servicios, la plataforma logística ofrecerá a sus usuarios aparcamiento para vehículos ligeros y pesados, control de acceso al recinto, seguridad o mantenimiento de las zonas comunes.

El equipo industrial y logístico de BNP Paribas Real Estate ha sido el encargado de coordinar a las partes y de asesorarlas en todas las fases de la operación de compraventa, desde la compra de suelo y la definición del proyecto para Pavasal hasta en actividades de due diligence y la venta final a Invesco.

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