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La inversión en el mercado logístico se acerca ya a la de todo 2014

Mercado logístico

El mercado logístico español acumula 602 millones invertidos en los nueve primeros meses del año, cerca de los 617 millones que se consiguieron en todo 2014, según la consultora inmobiliaria CBRE. Los números consolidan el crecimiento de la inversión en el sector después de que el ejercicio aumentase un 138%.

Por mercados, en Cataluña, el número de metros cuadrados contratados hasta septiembre ya supera los de ejercicios anteriores con 507.000 metros cuadrados, frente a los 317.000 de todo 2014.

La tasa de disponibilidad ha bajado de forma considerable en las tres coronas, con sólo un 4% de oferta disponible en la segunda. Para 2016, se cree que será difícil mantener los altos volúmenes de contratación actuales, aunque sí continuará el protagonismo de la tercera corona.

En la Comunidad de Madrid, el número de metros contratados en los nueve primeros meses del año asciende a 223.000, frente a los 392.000 metros cuadrados que se alcanzaron en todo 2014, debido al fuerte descenso de la contratación en el submercado local y a que todavía no se ha visto reflejado el aumento del consumo en el volumen de contratación.

De cara a 2016, se prevé un aumento de la contratación con una mayor demanda de zonas más alejadas. Destaca la falta de disponibilidad de naves de más de 20.000 metros cuadrados y se espera una oferta de mayor calidad y que tendrá en cuenta criterios de sostenibilidad.