Madrid supera los 400.000 metros cuadrados de contratación en 2016, según BNP Paribas
- Detalles
- Categoría: Noticias
- Publicado el Miércoles, 05 Abril 2017 09:21
- Escrito por Raquel Arias
- Visitas: 3910
La consolidación del sector de naves logísticas en la zona centro de España (Madrid y alrededores), comenzó en 2015 y en 2016 parece que continúa. Durante el pasado ejercicio, la contratación bruta de espacios logísticos acumuló 402.110 metros cuadrados, lo que supone el volumen más alto desde 2007, cuando se contrataron 535.760.
Por zonas, el eje A-2 sigue siendo la región de mayor actividad del mercado de Madrid, donde se efectuaron la mitad de las operaciones realizadas a lo largo de 2016, que fueron el 50% de la contratación total. Le sigue el eje A-4, con 14 contratos y un 40% de la demanda madrileña. El total de contratos fue similar al de 2015: 44 frente a 43.
La absorción neta positiva de los últimos años está provocando que la superficie disponible siga disminuyendo. Esta dinámica de reducción de la tasa de disponibilidad comenzó en 2011 y tomó fuerza a partir de 2014. En la actualidad, la tasa de vacío se sitúa en el 7,2%.
Los precios de los alquileres en los nuevos contratos firmados durante 2016 han seguido con la tendencia al alza en la segunda mitad de 2013. La renta media de Madrid y sus áreas de influencia se sitúa en 4,2 euros por metro cuadrado y mes, y la renta máxima cerró el año en 5,8 euros por metro cuadrado y mes. En cuanto a la rentabilidad de estos productos, ha descendido hasta un 6,2% en los activos prime.
La actividad promotora en el sector logístico se ha ido intensificando durante 2016, centrándose en las zonas de mayor actividad de ocupación, como los ejes A-2 y A-4. Las previsiones para 2017 son de permanencia de la inercia en la promoción de nuevos parques logísticos.
Buscador de Noticias
¿Qué son las cookies? Una cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contengan y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al usuario.
¿Qué tipos de cookies utiliza esta página web?
• Cookies de análisis: Son aquéllas que bien tratadas por nosotros o por terceros, nos permiten cuantificar el número de usuarios y así realizar la medición y análisis estadístico de la utilización que hacen los usuarios del servicio ofertado. Para ello se analiza su navegación en nuestra página web con el fin de mejorar la oferta de productos o servicios que le ofrecemos.
• Cookies publicitarias: Son aquéllas que, bien tratadas por nosotros o por terceros, nos permiten gestionar de la forma más eficaz posible la oferta de los espacios publicitarios que hay en la página web, adecuando el contenido del anuncio al contenido del servicio solicitado o al uso que realice de nuestra página web. Para ello podemos analizar sus hábitos de navegación en Internet y podemos mostrarle publicidad relacionada con su perfil de navegación.
Asimismo, BGO EDITORES, S.L., informa al usuario de que tiene la posibilidad de configurar su navegador de modo que se le informe de la recepción de cookies, pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas
en su disco duro. A continuación le proporcionamos los enlaces de diversos navegadores, a través
de los cuales podrá realizar dicha configuración:
Firefox desde aquí: http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookiesque-
los-sitios-we
- Chrome desde aquí:
http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647
- Explorer desde aquí:
http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-managecookies-
in-internet-explorer-9
- Safari desde aquí:
http://support.apple.com/kb/ph5042
- Opera desde aquí: