Prologis amplía su cartera de centros de preparación de pedidos en siete países europeos

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Categoría: Noticias

Publicado el Martes, 11 Octubre 2022 07:52

Escrito por Raquel Arias

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Prologis, gestor de activos logísticos, ha anunciado la adquisición de una amplia cartera de 128 edificios logísticos y seis nuevos desarrollos a Crossbay, la empresa especializada en última milla, añadiendo más de un millón de metros cuadrados de espacio urbano a su cartera europea. La transacción, por un valor de 1.585 millones de euros, realizada a través de Prologis European Logistics Fund (PELF), se ajusta a la estrategia de inversión del fondo que consiste en aumentar su cartera inmobiliaria de centros de preparación de pedidos. Tras esta adquisición, el 54% de su catálogo ya equivale a centros de preparación de pedidos.

«Esta adquisición pone de manifiesto nuestra continua capacidad de proporcionar a nuestros clientes ubicaciones logísticas urbanas de calidad y oportunidades más allá de los bienes inmobiliarios cercanos a grandes áreas de población que responden a sus necesidades de crecimiento», ha comentado Ben Bannatyne, presidente de Prologis Europa. «Con el continuo crecimiento del comercio electrónico, disponer de centros logísticos cercanos a grandes núcleos de población es cada vez más importante para nuestros clientes».

Ubicaciones clave de los centros de preparación de pedidos

Estos almacenes, situados en los principales mercados y centros de población europeos, permitirán a Prologis atender las necesidades de sus clientes. Las propiedades adquiridas se encuentran en:

● Italia (Roma y Milán)
● Países Bajos (Ámsterdam y Róterdam)
● España (Madrid y Barcelona)
● Alemania (Núremberg y Berlín)
● Francia (París)
● Bélgica (Bruselas)
● Polonia (Lodz)

Próximos al núcleo urbano de grandes ciudades, alrededor del 85% de estas nuevas propiedades pueden prestar servicio a áreas con una población de más de un millón de habitantes en unos 30 minutos. Los centros logísticos tienen una ocupación del 95% y aumentan la cartera de clientes de Prologis con más de 110 nuevos clientes. Estos edificios se beneficiarán de los servicios de valor añadido de Prologis: Prologis Essentials y PARKlife™.

«Haber logrado la venta de los valores acordados, a pesar de las circunstancias macroeconómicas cada vez más complejas, es un reflejo de la calidad de la cartera y nos permite materializar importantes rentabilidades para nuestros inversores», ha señalado Marcus Meijer, consejero delegado de MARK, la gestora de inversiones europea con activos por valor de 10.000 millones de euros que se encarga de las operaciones de Crossbay.

Clifford Chance y JLL han asesorado a Prologis en esta operación. MARK ha sido asesorada por Jones Day, CBRE y Eastdil.

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